第586章:硬着头皮也要落实!

苏启想了下说:“你想去就去吧,即便南越治安不行,但也不是龙潭虎穴,每天不一样有那么多人过去嘛。”

“我到时候让军山哥,带几个人跟我们一起过去。”

杨晶责备了句:“还是别叫彭哥了,人家大婚在即,这是人生大事。”

苏启一拍脑袋:“你看看我,又忘了这事,那行,我安排边炎他们吧。”

“不过晶晶,这次就我们两个人一起吗?”

杨晶噗呲一笑,知道他脑袋里想的什么,说:“就我们两个,到时候我让萌萌去姨妈家住几天。”

苏启眼冒精光,搓了搓手:“这决策好!小女孩就应该好好学习天天向上!不要整天跟着大人到处乱跑!”

杨晶捂嘴直笑:“看你猴急的样子,反正我这辈子是你的,飞不走。”

“来。先来个么么哒!”苏启凑了过来。

杨晶笑着推开了他:“你讨厌,待会被萌萌看到了,我又要被她唠叨。这小家伙,现在嘴巴厉害的狠。”

……

第二天,苏启把启程地产这边的高管叫到了会议室。

会上,苏启让人把他自己画出来的地铁路线,让人挂在了白板上。

并宣布,启程地产迅速进入中海进入拿地的阶段当中。

而且还提了一个学区房的概念。

后世当中,房子最有卖点的第一是学区房,第二是地铁房,第三才是其他。

可惜的是,苏启当年只是中海的一个过客,因为贫穷求学,整天都在学校里几乎不出校门。

所以并不知道中海那些名小学初中的分布,不然他铁定要咬死了这条路去拿地。

折东有些疑惑,因为布局实在太快了,千山镇那边一期预算已经开始触及红线,随时都有可能要增加投入

浦山镇这边因为才刚吞了益海地产浦山分部,虽说代价并不是很大,但是那些楼盘的后续投入也是一笔巨大的预算。

这还是刚好年初,启程地产名下有两个楼盘同时开盘。销售给力,才回笼了不少的资金,不然启程地产账上资金早就开始触及红线了。

现在苏启的要求是,拿下十块地,那么这比投入又将让启程地产的资金链开始吃紧,这是一种冒进主意法。

苏启想了下,还是坚持自己的路子。

说:“有一便该想着二的事情,要是我们拿下这些地,那么可供我们后续五年开发。”

“各位,我相信你们应该能够感觉到了,中海成了众多房地产商的重要战略地。”

“而且城市的扩张速度非常之快,以浦山为列,才刚过去三年的时间,你们看就到了如今繁荣的局面,这是大趋势,今后拿地困难也成为定居。”

“我们要走在别人的前面布局,这样才能成为当之无愧的浦山第一,就这么决定了,至于资金那块,橙子科技账上的闲余资金不少,我可以从那边抽掉。”

“还有,启程广场所有的门面开始对外出售。现在运作成熟了不少,应该销售会非常好。那点儿租金我们还是放弃吧。”

启程广场是启程地产的第一个项目,现如今成了大学城这边的一个地标。

比如旁边其他开发的楼盘,销售最喜欢挂在口里的一句话就是:“您看,我们这房子距离启程广场仅仅只有几步之遥,生活非常的方便……”

这足够说明启程广场里面的生意火爆,这些商户在启程地产通过两年已经累积了自己的第一桶金。如果他们现在租用的门面对他们开售的话,只怕会抢着要。

因为门面确实能让他们赚到钱啊!

这也很能够缓解一下启程地产的资金链。

折东叹了一口气:“说实在的,我们是真羡慕橙子科技,就是一头巨大的现金牛,看看我们,稍微赚点钱就要马上投入新项目。”

苏启笑了下:“折总,不必自愧,房地产是大市场,投入巨大很正常,尤其是拥有我们这种野心的房地产企业,账上拥有资金吃紧的时候,正常。”

“好了各位,今天会议就到这里了,你们回去好好整理下资料,就按我说的去做!”

“散会!”

……

出了会议室,苏启下楼来了橙子科技这边,进了谭苗的办公室。

进来就直接说:“谭总,你帮我看看,现在橙子科技这边账目能动的资金有多少?”

谭苗认真的说“橙子科技目前账上资金已经达一亿多,其中一半可移动资金,还有一部分是预留给好123项目的。”

苏启想了下说:“那行,你把这些可移动资金全部都化拨到启程地产那边。”

谭苗有些惊讶的望着他:“启程地产那边虽然因为投入没有结余,但也不至于到账上吃紧的程度,你又准备了新的投入?”

苏启点头:“会有个大动作,城市布局需要走在前端,这些资金会以拿地为主,至于开发的问题,等到浦山这边项目能够抽掉出人手够再动工。”

想到这里,苏启有些头痛了起来,还是人的问题,陈亮已经带着一班人马赶往了湖东省那边,四马村的烂尾别墅项目已经在紧张的启动。陈亮他们根本就没时间回来。

千山镇那边也去了二十多个人。

浦山大小十几个项目,全靠着本部的六十几个人在运作,其实这对于启程地产的所有员工来讲。已经是超高的工作负荷了。

所以当务之急还是要解决人的问题。

说:“我们内部学院那边的筹备工作已经怎么样了?”

谭苗说:“所有新入职的员工已经全部都投入到了内部学院当中,两个大板块,在这些员工考核通过后,估计两边会有四五十个人入职。应该能够缓解下我们大正集团用人的问题。”

听到这苏启松了一口气:“那行,尽快让他们入职,当然了,我们给高于市场百分之三十的薪水,要求也要严格,考核绝对不能够松懈。”

“我们缺人,但缺的是人才,混吃等死的人我们一个不要,给两百一个月工资都是多余的。”

谭苗点头说:“放心吧。我已经制定出了一套严格的考核标准”

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