第1429章:新大楼设想

丁洪双开口说:“我们大厦封顶后,中海政府相关人员找到了我。”

“d方明珠是中海的象征,但这里并不是中海最繁华的地方。”

“所以他们希望这里能够成为中海福东区的中心,然后以点带面,我们大厦旁边刚好有一块空地,将要被征服征收。”

“马上就要对外开始招标,意思是让我们拿了,然后再建一栋大楼,形成s子大厦的局面,很大一定程度上能够提升城市的形象。”

“我们已经测算过了,以我们启程地产现在的能力,不会有任何问题。”

苏启听后,脑海里马上出现了后世中海外滩的景色。

外滩的景色不在外滩这边,而是在对面的d方明珠建筑群。

远远看去,各种摩天大楼耸立,那里汇聚了各种五百强企业,也是华夏大都市的一片象征。

可以说,未来几年的中海房地产,L家嘴板块绝对是商界必争之地,当然了,也绝对是寸土寸金,几乎已经城内国内最贵的一块土地。

眼下,Z府竟然直接在招标之前找到自己,并不是他们担心那片地没有企业会要,这是在向自己表达善意!

笑了下开口说:“这是好事,益海地产盖的大楼,已经马上就要开业招商,那么启程地产也来一栋,挺不错。”

“刚好形成双雄的格局,明年,我希望我们加快拿地的速度。”

“明年一年,两个板块可以拿出百分之八十的纯利润用在拿地上面,未来几年,中海内环的房地产市场,就对是谁有地,谁就是王的局面。”

折东旁边严肃的点了点头:“此言有理。”

现场三个人奇怪的望着他一阵无语。

折东原本还自顾自的沉思状态中,突然感觉到了气氛不对。

猛的一愣神,望着几个人“你们这都什么表情,大白天怪吓人的。”

苏启白了他一眼:“能不能换句话回答,发表下你的意见。”

折东说:“我觉得你的想法是正确的,我已经预感到了,中海房地产肯定已经要迎来暴涨的时代。”

“这几天我看到了很多数据,温省那边已经很很多资金热钱,涌入到了中海当中。”

“我们的楼盘当中,已经出现了这种客户,往往一个买一层,甚至于一个家庭集资买一栋楼的都有。”

“所以,我觉得往后,房子不再是单纯的住宅这么简单,因为性质变了,会成为炒作的天堂。”

苏启心中再次为折东的大才和远见所折服。

他重生回来的,看到未来的市场不难,但是在现在这个年代,能够准确把握未来市场走向的人,才是真正的牛逼。

未来几年内,房地产市场绝对是井喷难以控制的局面,甚至还出现了很多恶性炒房的企业与个人。

一些开发商W盘昔售,善于钻研相关条列的空子,真正流入市场的房子太少。

以至于场面火爆,房价随之暴增。

慢慢的,大家都有了一个观念,那就是房子是好东西,有钱买房子肯定没错。

所以一个家庭但凡有点钱,就会把钱投入到房子里面去。

房子不只是住宅,这种观念一旦形成,那就是一件非常恐怖的事情。

有些地方的z府,当z者迫切需要Z绩,最好的办法就是他在位期间,城市建设达到了什么样的一个规模。

他们突然发现,鼓励企业来钱太慢,房地产更快,便开始过度依赖土地交易。

于是,到了二十年后,控制不住了,于是各种xian购法则开始出台。

苏启是个商人,他不会去阻止这个风气,那与自己商人逐利本质有违。

当然了,这是大风气,他也无力组阻止,那么最好的办法就是不随同大流,不恶性联合资本炒房。

一句话,我房子建出来,建出来一套就卖一套,绝对不惜售。

沉思了片刻后说:“两栋大楼的产权,我们一套也不会卖,反正是商用写字楼,留着自己收租金就好了。”

“当然了,大厦下面,我还希望有大型商业综合体的引进,这种寸土寸金的地方,下面就留个电梯大堂,实在是浪费。”

“要把大楼的商业最大价值化。”

折东笑了下说:“苏总,这事情马总难道没有找过你吗?”

苏启疑惑:“这家伙已经有很长一段时间没有跟我联系了。”

“是这样的,马总前段时间跟我联系过,希望我们最底下三层给乐淘使用。”

“他们打算打造成为了一个t猫综合体,线上线下一起联动。”

折东说;“我现在就是在犯愁,到底要不要同意他,我们原来计划是自己做。”

丁庆凡也开口说:“东哥担心的问题,也是我们担心的问题,t猫体制毕竟跟实体店还是有一定的差异。”

苏启大声笑着说:“你们担心有点多余了。”

“t猫在国内020还只是一个概念,基本都是一些品牌自己在小打小闹,玩噱头。”

“但是他们在米国落地非常成功,这个你们没有了解过吗。”

“势头非常的猛,估计用不了几年的时间,肯定能在米国本土,有拼杀呀玛逊的能力了。”

“这事情我稍晚点跟马总联系下,说来说去,T猫hi是我们自家的产业。”

丁洪双苦笑着说:“你出面最好不过了,我们按照你意思来执行就行。”

苏启起身道:“那行,今天碰头会就到这里吧,迪士尼那边你们按照我的意思执行下去。”

“OK没问题。”

“那我们各就各位吧。”

几个人起身离开了苏启办公室。

等他们出去后,苏启打通了马总的电话。

电话那头马上就传来了马总非常豁达的声音:“大忙人,今天怎么有时间给我来电话了。”

苏启笑着说:“最近一段时间,收拾了一个米国宵小,刚地产那边几个负责人在我这边说起了T猫的事情。”

“说最好让我亲自跟你沟通下,我就给你打过来了。”

“怎么样,马总,T猫在米国把沃尔玛干爬下没?”

马总一阵无语:“兄弟,沃尔玛是全球零售业最大的巨头,我们T猫过去才多久,怎么可能牛逼到这个程度。”

“不过话说回来,我现在也感觉到了瓶颈,小而巧的便利店模式虽然扩张的非常快。”

“而且盈利势头非常大,但我们最终还是要走大型商业综合体路线。”

“所以,我才跟你们的折总打了个电话,你们那栋东方明珠旁边的大楼,底下三层一万方的面积,就给我们来运作尝试吧。”

苏启想了下说:“有具体的执行计划吗。”

“当然有,晚点我让刘强栋发给你,这大兄弟很牛逼,其实这事情也是他提出来的。”

“我看到后都忍不住惊叹。”

喜欢重生大富翁请大家收藏:()重生大富翁新更新速度最快。